Цените на жилищата се повишиха средно с 3,7% в цялата страна през първото тримесечие - доклад

Цените на жилищата се покачиха приблизително с 3,7% в цялата страна през първите три месеца на годината, съгласно последния отчет на Daft.ie Hous the Covid-19 pandemic.

The current rate of inflation in the market is the second highest seen in the 10 years since mortgage market rules were introduced, exceeded only by the spike in prices seen in early 2017 – 11.7 per cent year-on-year then versus 11.6 per cent year-on-year now.

The surge in inflation is being driven by Dublin and the rest of Leinster.

Инфлацията в столицата в този момент се движи на 12,2%, най -високият % за осем години, до момента в който в останалата част от Лейнстър годишното нарастване на цените е 13,4 на 100, също най -високото от началото на 2017 година

Голуей Средно, до момента в който процентът, следен във Уотърфорд (11,2 %) и градовете на Корк (9,2 %), е по-бавен.

, както по-рано, внезапното нарастване на цените в цялата страна се случва в миг на доста строги доставки.

Броят на домовете втора употреба, разполагаем за покупка на 1 март. Общо записани в миналото в серия, разпростряла се до януари 2007 година

трите месеца от началото на годината, означават единствените три месеца от 2007 година, където има по-малко от 10 000 домове за втора ръка, които за закупуване.

Ронан Лайънс, създател на отчета и икономиста в Trinity College Dublin, сподели: „ Този ​​доклад на Daft. over.

“The ultimate solution remains unchanged from that which was needed a decade ago: a lot more homes need to be built so that the country’s housing is adequate for its households.

“But the entire housing system seems reliant on government funding and subsidies, an unfortunate circumstance at the best of times but of greater concern given wider economic несигурности.

„ Междувременно измененията в по-широката регулаторна конфигурация наподобява са доставили комплициране, а не изясненост, за това по какъв начин страната ще построи домовете, от които се нуждае. “

Той добави: „ Цените на жилищата в този момент се усилват с по-бедни темпове, в сравнение с съвсем всевъзможни хора са въведени на пазара на жилища, които в този момент са въведени от Deeky. преди.

„ Увеличенията са ясно свързани с неналичието на доставка втора ръка. Even as transactions of newly built homes increase, the second-hand market is at its tightest in a series going back almost two decades.

“The latest surge in inflation is due, at least in part, to the well-flagged increase in interest rates, which saw existing homeowners fix their rates, often for many years, with consequences for liquidity in the second-hand market.

“But while the increase in interest rates has played a role, the Основният проблем остава дефицитът на жилищата.

„ Правилата на пазара на ипотечния заем бяха въведени преди десетилетие, с цел да се предотврати повтаряне на свободното кредитиране, което задвижва балона и злополуката на Celtic Tiger в Ирландия. price and year-on-year change in major cities, in the first three months of 2025:

Dublin: €460,726, up 12.2 per cent
Cork city: €358,676, up 9.2 per cent
Limerick city: €300,253, up 13.8 per cent
Galway city: €409,482 up 13.2 per cent
Уотърфорд Сити: 260 657 евро, 11,2 %
Останалата част от страната: 296 346 евро, 11,2 %.